T는 인기가 상승하고 있는 것처럼 보이며 중기 임대라고 불리는 뚜렷한 부문이다. Leah와 그녀의 남편 Michael은 17년 전에 Dallas에 기반을 둔 부동산을 시작했고 현재 그들은 그들 자신과 다른 구매자들을 위해 1,500개 이상의 부동산을 취급한다.
그들은 수백만 달러의 그린백 포트폴리오를 늘리기 위해 적극적으로 일하고 있다.
실제로 이들은 계획을 무리하게 추진해 올해 들어 현재까지 80개 이상의 부동산을 사들였다.리츠는 회사 차원에서 세금을 내지 않기 때문에 세금이 효율적입니다. 즉, 당신에게 지급된 돈은 한 번만 세금이 부과되었습니다. 리츠는 아름다운 세금 프로필을 제공합니다. 주식을 홍보할 때까지 자본 특징 세금이 발생하지 않으며, 실제로 납세자로부터 멀리하기 위해 수년 동안 주식을 유지할 수 있습니다. 임대 수익에서 재산세를 공제할 수 있으므로 과세되는 긍정적인 측면을 줄일 수 있습니다. 거주지를 팔 때, 지난 5년 중 2년 동안 거주한 경우 25만 달러의 자본 긍정적 측면(또는 공동으로 혼인 신고하는 경우 50만 달러)을 비과세 받을 수 있습니다.이것은 채권 보유자들이 원금을 받는 것을 보장하고 그들의 투자로 인해 현금을 잃지 않을 것이다. 실질적으로 어떤 금액의 돈으로 시작할 수 있으며, 실제 관리 없이 유동적인 투자, 공통 배당금, 쉽게 보유를 다양화할 수 있는 유연성, 소유물을 보유할 경우 자본 특징에 대한 이연 세금. 당신은 일반적으로 시작하기 위해 큰 계약금을 내야 할 것이고, 보통은 취득 가치의 30%까지 내야 할 것이다. 그래서 만약 당신이 막 시작하고 아직 막대한 자금을 가지고 있지 않다면 그것은 금지될 수도 있다.
부동산 투자 실제 부동산에 투자할 때, 당신은 여러 가지 선택권이 있다.
집주인은 우리가 조만간 누군가로부터 무언가를 거의 틀림없이 빌렸기 때문에 이미 인식하고 있는 기업이다. 그것은 예를 들어, 땅 투기보다 조금 더 아늑하게 만든다. 방문자 리뷰가 렌트의 인기를 결정할 수 있기 때문에 당신은 고객 서비스 스포츠 위에 적절하게 있을 필요가 있다.
특정 투자는 일반적으로 모든 핀터 고객에게 적합하지 않거나 일부 고객에게 제공되지 않을 수 있습니다. 우리는 보통 암호화폐 앱이 아니며, 모든 금융 가치는 미국 달러이며 미국 트레이더만 이용할 수 있다.
따라서 리츠를 통해 부동산에 투자하는 것은 불리한 상황에 대처할 필요 없이 부동산을 소유하는 수익을 거둘 수 있는 좋은 방법이다. 당신은 심지어 당신이 얼마나 많은 이익을 얻고 싶은지에 따라 당신이 얼마나 많은 현금을 리츠에 넣어야 하는지 선택할 수 있다.
예를 들어 리츠는 수익의 최소 몫(90%)을 배당금으로 지급하도록 의무화하고 있다.
부동산은 더 전통적인 소득 수익원과 비교하여 추가적으로 매력적일 수 있다.
이 자산 등급은 보통 미국 재무부에 수익률 프리미엄으로 거래되며 재무부 금리가 낮은 환경에서 매우 매력적이다. 표준 버전에서 리스는 투자자의 이름 안에 있으며, 모든 모델은 리스의 일부를 공유하여 때때로 빈방이 발생할 수 있도록 보호합니다. 이것은 당신이 당신의 유닛이 비어있더라도 주택담보대출을 지불할 만큼 충분히 받을 것이라는 것을 의미한다.
그러나 리츠는 심지어 숨겨진 요금과 비슷한 가격을 가지고 있으며, 리츠가 어떤 부동산을 사는지 추가적으로 통제할 수 없다. 그러나 리츠는 부동산보다 오히려 더 저렴하며, 결과적으로 젊은 구매자들이 부동산 시장에서 시작할 수 있는 좋은 방법이다. 부동산은 주식과 같지 않습니다. 한 번에 하나씩만 구입할 수 있을 가능성 토토사이트 이 높습니다. 그러니 어떤 종류의 부동산을 사야 할지 신중하게 생각해 보세요.
