또한 다양한 종류의 투자에는 선행 가격이 다르므로 확실한 투자 – 집을 쇼핑하는 것과 같은 – 큰 일시불 수수료를 요구할 수도 있습니다. 임대 부동산을 구입하거나, 집을 팔거나, 자금 조달 그룹이나 REIT에 기부하거나, 인터넷 부동산 투자 플랫폼을 사용해야 한다.
실제 부동산 투자를 선택할 때 위험 및 선행 비용을 포함하여 결정에 영향을 줄 수있는 모든 요소에 대해 생각하십시오. 모든 투자 결정과 마찬가지로 가장 효과적인 부동산 투자는 투자자에게 가장 큰 도움이되는 것입니다. 얼마나 많은 시간을 가질 수 있는지, 얼마나 많은 자본을 가지고 있는지, 그리고 불가피하게 떠오른 가계 포인트를 다루는 사람이 되고 싶은지 생각해 보라. DIY 기술이 없다면 부동산에 즉시 투자하는 것보다 REIT 또는 크라우드 펀딩 플랫폼을 통해 실제 부동산에 투자하는 것을 고려하십시오.
이런 사건들은 어디서나 일어날 수 있지만, 상업용 부동산에 투자할 때 이런 경우와 같은 한 가지를 경험할 가능성은 높아진다. 만약 당신이 위협에 반대한다면, 당신은 아마도 당신의 현금을 주거용 부동산에 넣는 것을 더 주의 깊게 볼 필요가 있을 것이다. 그러나 대부분 하이엔드오피스텔 소득과 완전한 소지품에 기초한 최소한의 금전적 기준을 충족하는 보통 순자산 가치가 높은 공인 구매자들은 심지어 개인 리츠에 돈을 넣을 수도 있다.
이들은 공개적으로 거래되지 않으며 증권 거래위원회에 등록되어 있지 않습니다. 이는 재무 기록에 대한 세부 정보를 공개하는 동일한 규제 필요성이 없음을 의미합니다.
이 지속적인 교육 사고 방식은 투자자로서의 직업을 통해 당신에게 도움이 될 것입니다. 이 부동산 투자 책의 기록을 확인하여 몇 가지 권장 사항을 시작하십시오. 자금 조달과 관련하여 중개인 공급 업체는 FINRA에 등록된 중개인 / 딜러인 RealCadre LLC와 SIPC 회원이 제공합니다. 모든 FINRA 등록 딜러 판매자에 대한 정보는 FINRA의 BrokerCheck에서 찾을 수 있습니다. 과거의 수익, 예상 수익 또는 확률 예측은 실제 미래의 성과를 반영할 수 없습니다. 여기에 소개 된 데이터를 기반으로 우리가 제공하거나 관리하는 투자의 미래 성과와 관련하여 어떠한 종류 또는 종류의 결론도 도출되어서는 안됩니다.
가장 일반적인 종류인 주식형 리츠는 기본적으로 소득창출형 부동산을 소유하고 있는 법인이다. 투자자들은 이들 기업의 주식을 사들이고 정기적으로 지급되는 배당금을 통해 소득을 창출한다.
리츠는 꾸준하고 수동적인 소득 흐름을 만들어내기 때문에 부동산을 풀타임으로 추구할 수 없는 초보자들에게 탁월하다. 초보자들을 위한 부동산 투자에 있어서 도매업을 훌륭하게 만드는 것은 시작하는데 중요한 자본이 필요하지 않다는 것이다.
그러나 그것은 또한 보증과는 매우 다른 것일 수 있으며, 최종 결과를 얻기 위해서는 많은 양의 행운과 능력이 필요합니다. 이 모든 것은 심각한 시간과 노력이 필요하며, 그것이 바로 당신이 계획할 수 있는 것이다. 모든 종류의 리츠는 총 3조 5천억 달러 이상의 총 부동산 재산을 개인적으로 소유하고 있으며, 주식 교환 상장 리츠는 약 2조 5천억 달러의 재산을 소유하고 있다.
미국 상장 리츠의 시가총액은 1조3500억달러가 넘는다. Arrived Homes 추적의 연속을 위한 활발한 구매 및 판매 시장은 개발되거나 유지 될 수 없습니다. Arrived Homes 시리즈 이익을 위한 활발한 공공 구매 및 판매 시장이 개발되지 않거나 지속되지 않으면 귀하가 귀하의 이익을 재판매하는 것이 어렵거나 상상할 수 없을 수 있습니다.
